7 Rue du Mousseau, 89340 Villeblevin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mousseau, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Mousseau, 89340 Villeblevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villeblevin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 519 mètres
Ventes au 7 Rue du Mousseau
Les 2 ventes au 7 Rue du Mousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Mousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 7 Rue du Mousseau se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mousseau par rapport à Villeblevin et à Yonne
À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mousseau se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Villeblevin et 58.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 7 Rue du Mousseau à Villeblevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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