21 Rue Marcel Ayme, 89340 Villeblevin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Ayme, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Marcel Ayme, 89340 Villeblevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villeblevin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Ayme
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Ayme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Ayme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Ayme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Ayme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Ayme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Ayme dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Ayme par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ayme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 21 Rue Marcel Ayme se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Ayme par rapport à Villeblevin et à Yonne
À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Ayme se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Villeblevin et 45.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 21 Rue Marcel Ayme à Villeblevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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