8 Rue Marcel Ayme, 89340 Villeblevin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Ayme, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Marcel Ayme, 89340 Villeblevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villeblevin.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 440 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Ayme
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Ayme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Ayme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Ayme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Ayme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Ayme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Ayme dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Ayme par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ayme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 8 Rue Marcel Ayme se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Ayme par rapport à Villeblevin et à Yonne
À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Ayme se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Villeblevin et 39.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 8 Rue Marcel Ayme à Villeblevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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