2 Rue Marie Noel, 89340 Villeblevin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Noel, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marie Noel, 89340 Villeblevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeblevin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Noel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Noel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Noel dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Noel par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue Marie Noel se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Noel par rapport à Villeblevin et à Yonne
À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Noel se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Villeblevin et 66.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 2 Rue Marie Noel à Villeblevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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