8 Rue Marie Noel, 89340 Villeblevin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie Noel, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Marie Noel, 89340 Villeblevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villeblevin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 451 mètres
Ventes au 8 Rue Marie Noel
Une vente a été recensée au 8 Rue Marie Noel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie Noel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie Noel dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie Noel par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 8 Rue Marie Noel se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie Noel par rapport à Villeblevin et à Yonne
À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marie Noel se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Villeblevin et 29.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 8 Rue Marie Noel à Villeblevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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