3 bis Rue Régnier, 89340 Villeblevin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Régnier, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 20.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Régnier, 89340 Villeblevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villeblevin.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Régnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Régnier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 bis Rue Régnier se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Régnier par rapport à Villeblevin et à Yonne
À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Régnier se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Villeblevin et 35.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 3 bis Rue Régnier à Villeblevin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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