2 Chemin de Bruneau, 89150 Villebougis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bruneau, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Bruneau, 89150 Villebougis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villebougis.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bruneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bruneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bruneau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bruneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Chemin de Bruneau se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bruneau par rapport à Villebougis et à Yonne
À Villebougis, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bruneau se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Villebougis et 1.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebougis a baissé de 22.75 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2024 à 2 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 2 Chemin de Bruneau à Villebougis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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