10 Impasse Mercier, 89150 Villebougis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Mercier, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse Mercier, 89150 Villebougis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villebougis.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Ventes au 10 Impasse Mercier
Une vente a été recensée au 10 Impasse Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Mercier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse Mercier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Mercier dans son marché local
Prix du 10 Impasse Mercier par rapport à la voie
Sur Impasse Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 10 Impasse Mercier se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Mercier par rapport à Villebougis et à Yonne
À Villebougis, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Mercier se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Villebougis et 17.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebougis a baissé de 22.75 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2024 à 2 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 10 Impasse Mercier à Villebougis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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