2 Rue Chaude, 89150 Villebougis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1719,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Chaude, 89150 Villebougis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1719, situé dans le quartier Villebougis.
1 niveau - 2 logements - 1775 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 2 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Rue Chaude se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chaude par rapport à Villebougis et à Yonne
À Villebougis, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chaude se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Villebougis et 3.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebougis a baissé de 22.75 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2024 à 2 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 2 Rue Chaude à Villebougis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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