1 Rue des Naux, 89150 Villebougis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Naux, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue des Naux, 89150 Villebougis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villebougis.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 1 Rue des Naux
Les 2 ventes au 1 Rue des Naux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Naux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Naux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Naux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Naux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Naux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Naux par rapport à la voie
Sur Rue des Naux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 1 Rue des Naux se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Naux par rapport à Villebougis et à Yonne
À Villebougis, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Naux se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Villebougis et 17.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebougis a baissé de 22.56 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2024 à 2 158 €/m² au premier semestre 2025.
