2 Rue des Naux, 89150 Villebougis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Naux, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue des Naux, 89150 Villebougis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villebougis.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Naux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Naux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Naux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Naux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Naux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Naux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Naux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Naux par rapport à la voie
Sur Rue des Naux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue des Naux se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Naux par rapport à Villebougis et à Yonne
À Villebougis, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Naux se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Villebougis et 7.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebougis a baissé de 22.7 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2024 à 2 158 €/m² au premier semestre 2025.
