2 Rue Jean Marcelle, 89320 Villechétive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Marcelle, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jean Marcelle, 89320 Villechétive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Villechétive.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecol'Othe à 650 mètres
- - Ecole élémentaire à 440 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Marcelle
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Marcelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Marcelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Rue Jean Marcelle se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Marcelle par rapport à Villechétive et à Yonne
À Villechétive, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Marcelle se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Villechétive et -17.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villechétive a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021 à 680 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 2 Rue Jean Marcelle à Villechétive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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