2 Chemin de Halage, 89300 Villecien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Halage, 89300 Villecien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villecien.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1814 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Chemin de Halage se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Halage par rapport à Villecien et à Yonne
À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Halage se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Villecien et -11.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 2 Chemin de Halage à Villecien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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