12 Rue Bellevue, 89300 Villecien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°14 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Bellevue, 89300 Villecien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Villecien.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1761 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 12 Rue Bellevue se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à Villecien et à Yonne
À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bellevue se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Villecien et 1.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
