4 Rue Bellevue, 89300 Villecien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue Bellevue, 89300 Villecien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villecien.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 4 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 4 Rue Bellevue se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bellevue par rapport à Villecien et à Yonne
À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bellevue se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Villecien et -6.8 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
