11 Rue des Perdrieres, 89300 Villecien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Perdrieres, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue des Perdrieres, 89300 Villecien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villecien.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Perdrieres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Perdrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Perdrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Perdrieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Perdrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Perdrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Perdrieres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Perdrieres par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 11 Rue des Perdrieres se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Perdrieres par rapport à Villecien et à Yonne
À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Perdrieres se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Villecien et 9.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
