29 Rue des Perdrieres, 89300 Villecien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Perdrieres, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue des Perdrieres, 89300 Villecien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villecien.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Perdrieres
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Perdrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Perdrieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue des Perdrieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Perdrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Perdrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Perdrieres dans son marché local
Prix du 29 Rue des Perdrieres par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 29 Rue des Perdrieres se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Perdrieres par rapport à Villecien et à Yonne
À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Perdrieres se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Villecien et -2.66 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 29 Rue des Perdrieres à Villecien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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