10 Rue Gruaut, 89300 Villecien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gruaut, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue Gruaut, 89300 Villecien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villecien.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1957 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gruaut
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gruaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gruaut dans son marché local
Prix du 10 Rue Gruaut par rapport à la voie
Sur Rue Gruaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 10 Rue Gruaut se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gruaut par rapport à Villecien et à Yonne
À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gruaut se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Villecien et -13.39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
