Allee des Champsbleaux, 89240 Villefargeau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 542 €
de 1 006 € à 1 810 €

Allee des Champsbleaux, 89240 Villefargeau, affiche un prix moyen de 1 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.

Prix Allee des Champsbleaux dans son marché local

Prix Allee des Champsbleaux par rapport à Villefargeau et à Yonne

À Villefargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Champsbleaux se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Villefargeau et 16.47 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefargeau a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allee des Champsbleaux

Les ventes enregistrées Allee des Champsbleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2024
280 000 €(1 918 €/m²)
Maison•8 p•146 m²
3 Allee des Champsbleaux, 89240 Villefargeau
16 juillet 2024
280 240 €(2 502 €/m²)
Maison•5 p•112 m²
5 Allee des Champsbleaux, 89240 Villefargeau
26 février 2024
270 300 €(2 392 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
22 Allee des Champsbleaux, 89240 Villefargeau
6 octobre 2021
257 000 €(1 760 €/m²)
Maison•8 p•146 m²
3 Allee des Champsbleaux, 89240 Villefargeau
12 août 2021
420 000 €(2 308 €/m²)
Maison•6 p•182 m²
19 Allee des Champsbleaux, 89240 Villefargeau
18 décembre 2020
208 500 €(1 489 €/m²)
Maison•4 p•140 m²
11 Allee des Champsbleaux, 89240 Villefargeau
30 octobre 2019
441 457 €(2 175 €/m²)
Maison•8 p•203 m²
14 Allee des Champsbleaux, 89240 Villefargeau
1 juillet 2019
326 828 €(2 109 €/m²)
Maison•5 p•155 m²
18 Allee des Champsbleaux, 89240 Villefargeau

Cadre de vie et proximité Allee des Champsbleaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villefargeau Les Bruyères à 3291 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 258 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee des Champsbleaux

Allee des Champsbleaux est située dans le quartier Villefargeau. Elle compte 1101 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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