3 Allee des Champsbleaux, 89240 Villefargeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Champsbleaux, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Allee des Champsbleaux, 89240 Villefargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villefargeau.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Ventes au 3 Allee des Champsbleaux
Les 2 ventes au 3 Allee des Champsbleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Champsbleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Champsbleaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Champsbleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Champsbleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Champsbleaux dans son marché local
Prix du 3 Allee des Champsbleaux par rapport à la voie
Sur Allee des Champsbleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 3 Allee des Champsbleaux se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Champsbleaux par rapport à Villefargeau et à Yonne
À Villefargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Champsbleaux se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Villefargeau et -0.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefargeau a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
