2 Allée des Vignes, 89240 Villefargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée des Vignes, 89240 Villefargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villefargeau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Allée des Vignes se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à Villefargeau et à Yonne
À Villefargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignes se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Villefargeau et -2.49 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefargeau a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
