8 Avenue de la Puisaye, 89240 Villefargeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Puisaye, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Avenue de la Puisaye, 89240 Villefargeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villefargeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Puisaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Puisaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Puisaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Puisaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Puisaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Puisaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Puisaye dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Puisaye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Puisaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 8 Avenue de la Puisaye se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Puisaye par rapport à Villefargeau et à Yonne
À Villefargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Puisaye se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Villefargeau et 10.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefargeau a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
