12 Rue de l’Eglise, 89240 Villefargeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue de l’Eglise, 89240 Villefargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villefargeau.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 12 Rue de l’Eglise se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Eglise par rapport à Villefargeau et à Yonne
À Villefargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Eglise se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Villefargeau et 11.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefargeau a baissé de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
