2 Rue de Montmercy, 89240 Villefargeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montmercy, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Montmercy, 89240 Villefargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villefargeau.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montmercy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montmercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montmercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montmercy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montmercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montmercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montmercy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montmercy par rapport à la voie
Sur Rue de Montmercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Rue de Montmercy se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montmercy par rapport à Villefargeau et à Yonne
À Villefargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montmercy se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Villefargeau et 10.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefargeau a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
