8 Grande Rue, 89140 Villemanoche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Grande Rue, 89140 Villemanoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villemanoche.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Ventes au 8 Grande Rue
Une vente a été recensée au 8 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 8 Grande Rue se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Villemanoche et à Yonne
À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Villemanoche et -4.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 45.76 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.
