2 Rue de la Croix, 89140 Villemanoche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Croix, 89140 Villemanoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villemanoche.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue de la Croix se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à Villemanoche et à Yonne
À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Villemanoche et 0.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 45.58 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.
