39 Rue de Paris, 89140 Villemanoche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue de Paris, 89140 Villemanoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villemanoche.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Ventes au 39 Rue de Paris
Les 2 ventes au 39 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 39 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 39 Rue de Paris se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Paris par rapport à Villemanoche et à Yonne
À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Paris se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Villemanoche et 21.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 45.58 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.
