2 Rue du Château, 89140 Villemanoche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Château, 89140 Villemanoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villemanoche.
1 niveau - 1 logement - 545 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rue du Château se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Villemanoche et à Yonne
À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Villemanoche et 12.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 45.76 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.
