35 a Rue Gambetta, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 a Rue Gambetta, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 508 mètres
- - Ecole maternelle Desnos à 48 mètres
- - Ecole élémentaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 a Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 35 a Rue Gambetta se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue Gambetta par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue Gambetta se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -27.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a augmenté de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
