21 Chemin de la Bottiere, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Bottiere, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Chemin de la Bottiere, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Bottiere
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Bottiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Bottiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Bottiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Bottiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Bottiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Bottiere dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Bottiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bottiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 21 Chemin de la Bottiere se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Bottiere par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Bottiere se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 69.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
