Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Chemin de la Bottiere, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°7 et de 2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Bottiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin de la Bottiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 9 Chemin de la Bottiere se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Bottiere se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 22.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Bottiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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