1 Chemin des Ecarts, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Ecarts, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Ecarts, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Ventes au 1 Chemin des Ecarts
Les 3 ventes au 1 Chemin des Ecarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Ecarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Ecarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ecarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ecarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Ecarts dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Ecarts par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 1 Chemin des Ecarts se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Ecarts par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Ecarts se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 51.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 1 Chemin des Ecarts à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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