3 Chemin des Echobarts, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Echobarts, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Echobarts, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Echobarts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Echobarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Echobarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Echobarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Echobarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Echobarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Echobarts dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Echobarts par rapport à la voie
Sur Chemin des Echobarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Chemin des Echobarts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Echobarts par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Echobarts se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 18.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 3 Chemin des Echobarts à Villeneuve-la-Guyard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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