5 Chemin des Echobarts, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Echobarts, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Chemin des Echobarts, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Ventes au 5 Chemin des Echobarts
Les 2 ventes au 5 Chemin des Echobarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Echobarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Echobarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Echobarts dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Echobarts par rapport à la voie
Sur Chemin des Echobarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 5 Chemin des Echobarts se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Echobarts par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Echobarts se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 18.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 5 Chemin des Echobarts à Villeneuve-la-Guyard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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