6 Chemin des Pagerets, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Pagerets, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin des Pagerets, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Ventes au 6 Chemin des Pagerets
Les 2 ventes au 6 Chemin des Pagerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Pagerets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Pagerets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pagerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pagerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Pagerets dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Pagerets par rapport à la voie
Sur Chemin des Pagerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 6 Chemin des Pagerets se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Pagerets par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Pagerets se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 51.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 6 Chemin des Pagerets à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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