Cour des Brulis, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cour des Brulis, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Cour des Brulis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour des Brulis dans son marché local
Prix Cour des Brulis par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons Cour des Brulis se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 55.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour des Brulis à Villeneuve-la-Guyard
Le loyer moyen estimé Cour des Brulis est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Guyard, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cour des Brulis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 532 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour des Brulis
Adresses Cour des Brulis
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour des Brulis, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Cour des Brulis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 950 € au Cour des Brulis à Villeneuve-la-Guyard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
