4 Cour des Brulis, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour des Brulis, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°10 et de n°375.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Cour des Brulis, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 5 logements - 459 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0673 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0499 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 532 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour des Brulis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour des Brulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour des Brulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour des Brulis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Brulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Brulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour des Brulis dans son marché local
Prix du 4 Cour des Brulis par rapport à la voie
Sur Cour des Brulis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 4 Cour des Brulis se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour des Brulis par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour des Brulis se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 69.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
