32 a Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 a Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 663 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Grande Rue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 a Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 32 a Grande Rue se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Grande Rue par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Grande Rue se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 41.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.46 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
