50 Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°50 bis et de n°61.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 654 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 50 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Grande Rue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Grande Rue dans son marché local
Prix du 50 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 50 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Grande Rue par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Grande Rue se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 43.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 48.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 50 Grande Rue à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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