Le Champ Mont Beon, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 669 € à 2 399 €

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 693 € à 2 505 €

Le Champ Mont Beon, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 161 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Le Champ Mont Beon

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

7.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Le Champ Mont Beon dans son marché local

Prix Le Champ Mont Beon par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements Le Champ Mont Beon se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 54.8 % au-dessus de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Le Champ Mont Beon à Villeneuve-la-Guyard

Le loyer moyen estimé Le Champ Mont Beon est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Guyard, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 48.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Alsace, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,081 €)

Rue de la Fontaine, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,103 €)

Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,141 €)

Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,943 €)

Cadre de vie et proximité Le Champ Mont Beon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 466 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 529 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 478 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Champ Mont Beon

Le Champ Mont Beon est située dans le quartier Villeneuve-la-Guyard. Elle compte 3470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Le Champ Mont Beon

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Champ Mont Beon, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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