Rue d’Alsace, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Alsace, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Alsace dans son marché local
Prix Rue d’Alsace par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Alsace se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 72.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Alsace à Villeneuve-la-Guyard
Le loyer moyen estimé Rue d’Alsace est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Guyard, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 48.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Alsace
Les ventes enregistrées Rue d’Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 392 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Alsace
Adresses Rue d’Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Alsace, classées par tranches de numéros.
