Les Pres de Paques, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 738 € à 2 906 €

Les Pres de Paques, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Les Pres de Paques

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Prix Les Pres de Paques dans son marché local

Prix Les Pres de Paques par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons Les Pres de Paques se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 48.33 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Prairial, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,176 €)

Route de Misy, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,256 €)

Rue des Près de Pàques, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,187 €)

Cadre de vie et proximité Les Pres de Paques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 774 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 798 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1083 mètres

Rues à proximité :

Voie Prairial

Route de Misy

Rue des Près de Pàques

Le parc immobilier Les Pres de Paques

Les Pres de Paques est située dans le quartier Villeneuve-la-Guyard. Elle compte 3470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Les Pres de Paques

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Pres de Paques, classées par tranches de numéros.

13 Les Pres de Paques, 89340 Villeneuve-la-Guyard

27 Les Pres de Paques, 89340 Villeneuve-la-Guyard

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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au Les Pres de Paques à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 440 € (5 %)