22 Route de Montereau, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Montereau, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°18 a mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 22 Route de Montereau, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1925 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Montereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Montereau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Montereau dans son marché local
Prix du 22 Route de Montereau par rapport à la voie
Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 22 Route de Montereau se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Montereau par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Montereau se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 97.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
