Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bichain dans son marché local
Prix Rue de Bichain par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bichain se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 78.03 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bichain à Villeneuve-la-Guyard
Le loyer moyen estimé Rue de Bichain est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Guyard, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 48.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bichain
Les ventes enregistrées Rue de Bichain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bichain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 736 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bichain
Adresses Rue de Bichain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bichain, classées par tranches de numéros.
