Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Route de Montereau, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 574 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Montereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 8 Route de Montereau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Montereau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 6.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard baissé de 32.96 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Montereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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