Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Route de Saint-Agnan, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°5 et de 4.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Saint-Agnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Saint-Agnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 bis Route de Saint-Agnan se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Saint-Agnan se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 26.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route de Saint-Agnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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