18 bis Route des Sèguins, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route des Sèguins, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 bis Route des Sèguins, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 bis Route des Sèguins
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route des Sèguins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route des Sèguins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route des Sèguins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route des Sèguins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route des Sèguins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route des Sèguins dans son marché local
Prix du 18 bis Route des Sèguins par rapport à la voie
Sur Route des Sèguins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 18 bis Route des Sèguins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route des Sèguins par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route des Sèguins se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 48.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.46 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
