Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Route des Sèguins, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Sèguins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route des Sèguins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 9 Route des Sèguins se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Sèguins se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 27.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route des Sèguins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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