Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Route des Sèguins, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°1 et de 17.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Route des Sèguins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route des Sèguins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Route des Sèguins se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Sèguins se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 9.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Sèguins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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