2 Route des Sèguins, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Sèguins, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route des Sèguins, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Ventes au 2 Route des Sèguins
Une vente a été recensée au 2 Route des Sèguins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Sèguins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Sèguins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Sèguins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Sèguins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Sèguins dans son marché local
Prix du 2 Route des Sèguins par rapport à la voie
Sur Route des Sèguins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Route des Sèguins se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Sèguins par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Sèguins se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 28.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.46 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
