13 Rue d’Alsace, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°15 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue d’Alsace, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 355 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Alsace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 13 Rue d’Alsace se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Alsace par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Alsace se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 49.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
